Отличие ИЖС от СНТ, ДНП и ЛПХ (ВРИ). Типы участков.

В данной статье поговорим об отличие различных типов участков, а именно постараемся ответить на следующие вопросы:

1. Чем отличается участки с различными видами разрешенного использования?
2. Какие плюсы (преимущества) и минусы (недостатки) ИЖС, СНТ, ДНП и ЛПХ?
3. Можно ли прописываться в СНТ и ДНП?
4. На ЛПХ можно lesbian porn строить или нельзя?

ИЖС hot milfs (индивидуальное жилищное строительство)

Плюсы:

+ более ликвидные участки (зачастую из-за незнания о том, что на участках ДНТ и СНТ можно строить жилой дом для постоянного проживания и прописываться в нем согласно ФЗ №66)

+ прописка

+ строительство cartoon porn videos дома не выше 3-х этажей

+ действуют различные программы для обеспечения жителей

Минусы:

- необходимо получить разрешения на строительство дома

- Регистрация. После строительства дома придется обратиться в БТИ и заплатить за подготовку всех документов (технический план, кадастровый паспорт и т.д.) porno gay примерно 15-25 тыс. руб.

- обязанность в течение трёх лет построить жилой дом.

- налоги больше, чем на участках ДНТ и СНТ.

ДНП (дачный участок) и СНТ milf porn (садовый участок)

Так как с 2011 года различий между СНТ И ДНП практически не осталось, то объединил их вместе.

Плюсы:

+ При регистрации дома не требуется обращаться в БТИ и платить 15-25 тыс. руб. за документацию. Благодаря закону "О дачной амнистии" Вы можете обратиться в Росреестр и взять бланк (Декларация об объекте недвижимости), в который Вы сами сможете вписать информацию о возведенном доме. Так же можно обратится к специалистам, которые внесут за вас эти данные в декларацию за очень скромное вознаграждение.

+ можно прописаться согласно ФЗ №66 (с 2008 года на землях поселений, с 2011 года на с/х землях). На практике закон работает. Обратитесь в местное самоуправление и проверьте.

+ подключение электричества за 550 руб.

+ строительство дома не выше 3-х этажей

+ более низкая стоимость, чем участки земли под ИЖС.

+ расположение за городом, соответственно – все плюсы проживания в сельской местности.

+ участие в собраниях ДНП, на которых решаются многие вопросы по коммуникациям и взаимодействию между собственниками.

+ nude celebrities налоги ниже чем на участках ИЖС

Минусы:

- не предусмотрено подведение к участкам дорог, газа, водопровода. Хотя и бывают исключения.

- не каждый банк в России примет участок ДНП в залог при Вашем желании оформить ипотечную сделку.

ЛПХ lesbian videos (личное подсобное хозяйство)

Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Согласно 4 статьи ФЗ 112:

1. Можно строить жилой дом. То есть на земельном участке в границах населенного пункта используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома....

2. Нельзя строить жилой дом. На участке за пределами границ населенного пункта используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.