Какого размера лучше строить дом?

    Это первый вопрос возникающий у любого начинающего домостроителя. Постараемся в этой статье раскрыть плюсы и минусы домов разного размера исходя из реальной рыночной ситуации. 
Если брать риэлтерскую информацию, то в последние 3-5 лет наибольшим спросом пользуются дома менее 150 квадратных метров.

    Почему так происходит? 

    У каждого из нас есть взлеты и падения. И свойство обычного человека в момент падения максимально концентрироваться и экономить. В момент взлета наступает совсем другой эффект: денег много и кажется что так будет всегда. Поэтому нас заносит: мы позволяем себе большие траты, большие планы. Именно так произошло в Хабаровске в девяностые и двухтысячные года. У многих Хабаровчан дела резко пошли в гору и было построено множество домов от 200 до 500 кв. м. 

   Если вы откроете сейчас сайты объявлений, многие из этих домов вы увидите в продаже. Проблема их в том что на них мало покупателей, а снижать цену продавцы не готовы, ведь они вложили массу денег в их постройку. 

    Получилось что они создали неликвидный продукт, который сложно продать даже по себестоимости?

    Это действительно так, большой дом имеет следующие минусы. Такой дом:

1. Дорого строить 
2. Дорого ремонтировать  
3. Дорого содержать 
4. И поэтому его крайне сложно продать

     Одна известная строительная компания, проанализировав эту ситуацию изменила средний проект в своем коттеджном поселке со 130 на 70 кв. м., и в результате до сих пор не имеет отбоя от клиентов. 

     Несмотря на это многие заказчики все же хотят построить большие дома.

     Ведь как известно аппетит приходит во время еды. Так происходит и со многими семьями: во время работы с cartoon porn videos архитектором, мечты заводят в неведомые дали, отопление которых в зимний porno gay период может обходиться от 30 celebrity nude тысяч в месяц. К этой сумме придется добавить сумму регулярного ремонта, уборки, водоснабжения и прочее прочее...

     Исходя из этого рекомендуем: если у вас нет в наличии 6-10 миллионов рублей, лучше не строить дом больше 100-150 кв. м. А еще лучше - построить дом 70-90 кв. м. 

     Не забывайте что нехватку внутренних пространств в доме, в теплое время компенсирует большая площадь земельного участка, а свободные средства лучше вложить в ландшафтный дизайн и lesbian videos прочие удобства. 

     Самое главное что вы получите в результате- это низкая стоимость обслуживания дома и вместо обузы hot milf он станет для вас радостью. И что не менее важно его при необходимости будет легко продать.  

     Также предлагаю интересный вариант: построить сначала на участке дом 40-60 кв. м. со всеми удобствами. При этом вы milf porn получаете:

1. Низкие расходы на строительство и обслуживание 
2. Возможность полноценного проживания на площади, lesbian porn соразмерной 2-3 комнатной квартиры
3. Вы научитесь на этом доме, поймете как строить и сколько обходиться процесс
4. Вы всегда сможете поселить в этот дом родителей, гостей или переоборудовать под баню, а себе построить большой просторный дом осознано и без лишних затрат.