Подробности  

Статьи
Февраля 26, 2016

Отличие ИЖС от СНТ, ДНП и ЛПХ (ВРИ). Типы участков.

Отличие ИЖС от СНТ, ДНП и ЛПХ (ВРИ). Типы участков.В данной статье поговорим об отличие различных типов участков, а…
Мая 16, 2014

Жители Хабаровска смогут летать в популярные города Китая через аэропорт Фуюаня

Жители Хабаровска смогут летать в популярные города Китая через аэропорт Фуюаня Торжественное открытие аэровокзала…
Новости
Июня 22, 2017

Подключение к электричеству

Порядок действий для подключения электроэнергии к участку ВАЖНО: Подключайте сразу 3 фазы (380 Вольт), так как, если вы захотите в последствии с 220…
Мая 29, 2017

Присвоены УЛИЦЫ

10 мая 2017 году поселку "Хехцир" присвоили улицы, над названиями которых многие "креативили". Это радостное событие с нетерпением ожидали…

  ИНТЕРЕСНО!

 

 НАШИ ПАРТНЕРЫ


Яндекс.Метрика
  • Акция

  • Акция

Какого размера лучше строить дом?

 Какого размера лучше строить дом?

    Это первый вопрос возникающий у любого начинающего домостроителя. Постараемся в этой статье раскрыть плюсы и минусы домов разного размера исходя из реальной рыночной ситуации. 
Если брать риэлтерскую информацию, то в последние 3-5 лет наибольшим спросом пользуются дома менее 150 квадратных метров.

дом менее 150 кв.м. (участки в рассрочку)

    Почему так происходит? 

    У каждого из нас есть взлеты и падения. И свойство обычного человека в момент падения максимально концентрироваться и экономить. В момент взлета наступает совсем другой эффект: денег много и кажется что так будет всегда. Поэтому нас заносит: мы позволяем себе большие траты, большие планы. Именно так произошло в Хабаровске в девяностые и двухтысячные года. У многих Хабаровчан дела резко пошли в гору и было построено множество домов от 200 до 500 кв. м. 

Акция Растяни рассрочку uchastki habarovsk 500 x 77

   Если вы откроете сейчас сайты объявлений, многие из этих домов вы увидите в продаже. Проблема их в том что на них мало покупателей, а снижать цену продавцы не готовы, ведь они вложили массу денег в их постройку. 

kottedg bolshe uchastki habarovsk 4 копия

    Получилось что они создали неликвидный продукт, который сложно продать даже по себестоимости?

    Это действительно так, большой дом имеет следующие минусы. Такой дом:

  1. Дорого строить 
  2. Дорого ремонтировать  
  3. Дорого содержать 
  4. И поэтому его крайне сложно продать

     Одна известная строительная компания, проанализировав эту ситуацию изменила средний проект в своем коттеджном поселке со 130 на 70 кв. м., и в результате до сих пор не имеет отбоя от клиентов. 

     Несмотря на это многие заказчики все же хотят построить большие дома.

     Ведь как известно аппетит приходит во время еды. Так происходит и со многими семьями: во время работы с cartoon porn videos архитектором, мечты заводят в неведомые дали, отопление которых в зимний porno gay период может обходиться от 30 celebrity nude тысяч в месяц. К этой сумме придется добавить сумму регулярного ремонта, уборки, водоснабжения и прочее прочее...

     Исходя из этого рекомендуем: если у вас нет в наличии 6-10 миллионов рублей, лучше не строить дом больше 100-150 кв. м. А еще лучше - построить дом 70-90 кв. м. 

     Не забывайте что нехватку внутренних пространств в доме, в теплое время компенсирует большая площадь земельного участка, а свободные средства лучше вложить в ландшафтный дизайн и lesbian videos прочие удобства. 

ландшафтный дизайн участка (участки под ИЖС)

     Самое главное что вы получите в результате- это низкая стоимость обслуживания дома и вместо обузы hot milf он станет для вас радостью. И что не менее важно его при необходимости будет легко продать.  

Акция Растяни рассрочку uchastki habarovsk 500 x 77

     Также предлагаю интересный вариант: построить сначала на участке дом 40-60 кв. м. со всеми удобствами. При этом вы milf porn получаете:

  1. Низкие расходы на строительство и обслуживание 
  2. Возможность полноценного проживания на площади, lesbian porn соразмерной 2-3 комнатной квартиры
  3. Вы научитесь на этом доме, поймете как строить и сколько обходиться процесс
  4. Вы всегда сможете поселить в этот дом родителей, гостей или переоборудовать под баню, а себе построить большой просторный дом осознано и без лишних затрат.